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Zu vermieten: 4.5-Zimmerwohnung im Haus "Zur Hoffnung" in Feuerthalen ZH

Ein charmantes Zuhause direkt am Rhein und mit tollem Blick auf den Munot


 

VERMIETET

Ihr neues Zuhause im zürcherischen Feuerthalen punktet einerseits mit ganz viel Charme, grosszügigen Räumen mit hohen Decken, einem nicht alltäglichen Grundriss und dem wertigen Innenausbau ... und andererseits natürlich mit der wunderbaren Lage. Direkt am Rheinufer gelegen, bietet diese charmante 4½-Zimmer-Wohnung einen phantastischen Blick auf den Rhein und auf den Munot.

Die rund 190 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen.
Der offene, helle Eingangsbereich mit verschiedenen Cachés, das Wohn-/Esszimmer, die neue Küche mit altem Kachelofen, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellräumchen sowie der Technikraum befinden sich in der ersten Etage. Über die Treppe gehts hinauf ins obere Geschoss. Hier empfängt Sie ein luftig-grosser Vorplatz mit einem Splitlevel und Ausgang in den Hinterhof, der Platz bietet für den Holzvorrat oder vielleicht auch für das eine oder andere Hochbeet in geschütztem Umfeld. 

Die drei weiteren Zimmer im Obergeschoss sind ebenfalls alle auf die Rheinseite ausgerichtet und bieten zudem weitere Besonderheiten, wie beispielsweise einen Kachelofen oder den imposanten Apothekerschrank. Eines dieser grossen Zimmer hat ausserdem ein eigenes WC und ist mit einem Lift erschlossen, der Sie direkt hinunter ins Erdgeschoss des Hauses führt. Ideal also, wenn Sie z.B. Wohnen & Arbeiten miteinander kombinieren möchten. Im Obergeschoss befindet sich auch das grosszügige Badezimmer mit Designer-Plättli, Wanne, Dusche und eigener Waschmaschine mit Tumbler.

Und als weiteres Highlight steht Ihnen ein (Sitz-)Plätzchen direkt am Rhein zur Verfügung. Ein wunderbarer Ort, um entspannt die Sonne zu geniessen oder um die Seele mit Blick aufs fliessende Wasser zur Ruhe kommen zu lassen!
Ihr "Dies + Das" findet Platz im Gewölbekeller und der (ungedeckte) Parkplatz für Ihr Auto befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt. Den Bahnhof in Feuerthalen erreichen Sie zu Fuss in weniger als 10 Minuten, den Bahnhof in Schaffhausen mit Verbindung nach Zürich (im Halbstundentakt) in ca. 15 Minuten und die Altstadt von Schaffhausen ist nur knappe 5 Gehminuten entfernt.

Das Haus "Zur Hoffnung" mit der zu vermietenden Wohnung ist Teil einer im 14. bis ins 19. Jahrhundert entstandenen und mehrfach veränderten Häusergruppe unmittelbar am Rhein in Feuerthalen. Die Häuser dominieren das Bild des zürcherischen Rheinufers und bilden eine repräsentative Gegenseite zur Schaffhauser Altstadt. Die Rheingass-Häuser wurden zwischen 1983 und 1993 schrittweise renoviert und umgebaut.


Bildimpressionen: Wohnung direkt am Rhein in Feuerthalen ZH


Objektdaten:

Adresse: Untere Rheingasse, 8245 Feuerthalen
Objekt: 4½-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 190 m/  verteilt auf zwei Etagen
Baujahr: 14./15. Jahrhundert
Letzte Renovation: 2022
Ausstattung: div. Kachelöfen aus dem 19. Jahrhundert
  alter Apothekerschrank
  eigene Waschmaschine/Tumbler in der Whg.
  neue Küche
  neue Heizung
  diverse Einbaukästen
  Lift in die obere Etage
  Plätzchen im Hinterhof (sehr ruhig)
  Sitzplatz direkt am Rhein
  Gewölbekeller zur Mitbenutzung
Raumhöhe: 2.25 m bis 2.60 m
Haustiere: nach Absprache
Parkieren: 1 Parkplatz (im Mietzins inbegriffen)
Verfügbar: nach Vereinbarung
   
Mietzins: VERMIETET

 

Raumprogramm:

Hochparterre

  • Eingangsbereich / Korridor mit Einbauschrank (ca. 23 m2)
  • Wohnzimmer mit Kachelofen und Einbaukasten (ca. 27 m2
  • neue Küche mit Kachelofen und Einbaukasten (ca. 17 m2)
  • Gäste-WC mit Dusche (ca. 3.3 m2)
  • Haustechnik (ca. 8 m2)

2. Etage

  • Vorplatz mit Ausgang zum Plätzchen hinter dem Haus (ca. 20 m2)
  • Zimmer mit altem Apothekerschrank und Kachelofen (ca. 27 m2
  • Zimmer mit Kachelofen (ca. 27 m2)
  • Zimmer / Büro mit Lift, Einbaukasten und WC (ca. 27 m2)
  • Badezimmer mit Dusche, Bad, WC, WM/TU (ca. 18 m2)

 


 

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