Gemütliches Wohnen & kreatives Schaffen unter einem Dach
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ladenlokal auf der Breite in Schaffhausen
Viel Raum für Ihre Ideen und etliche Nutzungsmöglichkeiten
VERKAUFT!
Das 1945 erstellte 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ladenlokal erfüllt alle Voraussetzungen, gemütliches Wohnen mit kreativem Schaffen unter einem Dach zu vereinen. Es bietet Innen wie Aussen grosszügige Platzverhältnisse, viel Raum und allerhand Nutzungsmöglichkeiten an guter Lage auf der Breite - einem beliebten Wohnquartier der Stadt Schaffhausen.
Die Wohnung bietet auf ca. 176 m2 Wohnfläche im OG einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit 2 Balkonen, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie 2 weitere Schlafzimmer und einen grossen Vorplatz im DG. Im EG befindet sich das Ladenlokal, ein Aufenthaltsraum, WC und ein zusätzlicher Raum im 1964 erstellten Anbau. Für die wärmere Jahreszeit findet sich im Garten mit gedecktem Sitzplatz, Cheminée und altem Baumbestand genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, zum Sonnentanken oder für einen gemütlichen Grillplausch.
Ihr neues Zuhause verbindet Sie zudem minutenschnell mit öffentlichem Verkehr, Einkauf und Schulen - und auch das Stadtzentrum von Schaffhausen ist im Nu zu erreichen.
Bildimpressionen: Wohn- und Geschäftshaus Schaffhausen
Objektdaten:
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Adresse: |
8200 Schaffhausen |
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| Objekt: |
6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ladenlokal und attraktivem Aussenraum |
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Baujahr: |
1945 / (Anbau 1964) |
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Parzellenfläche: |
635 m2 |
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Fläche: |
Wohnen ca. 176 m2 / Arbeiten ca. 114 m2 |
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Kubatur: |
1'560 m3 |
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Zustand: |
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem generell guten Zustand. Es besteht jedoch zum Teil Erneuerungs-, resp. Renovationsbedarf. |
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Ambiente |
Fonduestübli für gesellige Abende |
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Heizung: |
Öl (neu: 2017), Wärmeverteilung über Radiatoren |
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Parkieren: |
8 Aussenabstellplätze, Einzelgarage |
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Umschwung: |
Gemütlicher Garten mit altem Baumbestand und angenehmer Privatsphäre |
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Lage: |
An guter Lage an der Ecke Randenstrasse / Abendstrasse auf der „Breite“, einem bevorzugten Wohnquartier der Stadt Schaffhausen. Die familienfreundliche, bevorzugte Wohnlage wird ergänzt durch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. |
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Verfügbar: |
Nach Vereinbarung |
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Verkaufspreis: |
VERKAUFT |
Stadt Schaffhausen
Schaffhausen ist Hauptort des gleichnamigen Kantons und Zentrum einer lebendigen und eigenständigen Region zwischen Zürich und dem deutschen Bundesland Baden-Württemberg.
Den Charme Schaffhausens macht seine gut erhaltene und verkehrsfreie historische Altstadt mit den zahlreichen Renaissancegebäuden sowie die attraktive Lage am Rhein aus. Vom Munot aus, einer weitherum bekannten Festung aus dem 16. Jahrhundert, bietet sich ein weiter Blick über die einzigartige Stromlandschaft des Rheins und die bewaldeten Hügel des Randens, die die Stadt als grünen Gürtel umgeben. Und wenige Kilometer südwestlich der Stadt befindet sich Europas grösster Wasserfall, der Rheinfall.
Die Stadt Schaffhausen bietet seinen über 36'600 Einwohnerinnen und Einwohner ein reichhaltiges kulturelles Angebot und ist in wirtschaftlicher Hinsicht vor allem durch Unternehmen wie Georg Fischer +GF+, Cilag Chemie oder IWC bekannt geworden. In den letzten Jahren haben sich zahlreiche innovative kleine und mittlere Betriebe in Schaffhausen angesiedelt und prägen die wirtschaftliche Landschaft entscheidend mit.
Daneben haben in neuerer Zeit auch verschiedene internationale Unternehmungen Schaffhausen dank guter wirtschaftlicher und fiskalischer Rahmenbedingungen als Sitz oder Niederlassungsort gewählt.
Weitere Informationen über Stadt und Kanton Schaffhausen: www.schaffhausen.ch
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