4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung
an tipptopper Lage im Oberwallis
Mit 170 m2 Wohnfläche, vielen Sonnenstunden & einer unverbaubarer Sicht in die Weite
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Scharmanti Gmiätlichkejt ds Mitscht im Oberwallis
Diese gepflegte Duplex-Attikawohnung befindet sich an tipptopper Lage einer Oberwalliser Gemeinde und bezaubert mit angenehmer Wohnatmosphäre, freundlichem Ambiente und liebevollen Details.
Dank der südwestlichen Ausrichtung und der optimalen Lage innerhalb der Gemeinde, profitieren Sie zudem von vielen Sonnenstunden, wohliger Ruhe und freier Sicht in die Weite & auf die umliegende Bergwelt.
Der praktische Grundriss mit ca. 170 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, umfasst 4½ Zimmer.
Im Wohnzimmer sorgen luftig-hohe Decke und viele Fenster für einladende Lichtverhältnisse, die zahlreichen Elemente aus Arvenholz verleihen dem Raum den gewissen WohlFühlFaktor. Von hier aus gehts auch auf den rund 18 m2 grossen Balkon mit Blick nach Süden und Westen, mit Windschutz und Beschattung. Ein weiterer Balkon mit Blick gen Westen und mit Abstellräumchen findet sich beim Schlafzimmer.
Auf der Eingangsetage (5. OG) befindet sich zudem das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC, eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC, das Esszimmer, die funktionelle Küche und ein Vorrats- oder Abstellraum.
Die Galerie im Dachgeschoss (6. OG) eignet sich ideal, um sich hier beispielsweise eine kleine, gemütliche Lese-Ecke oder ein HomeOffice einzurichten. Ebenso befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer (teilweise in Dachschräge) sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC.
Genügend Stauraum bietet der Estrich, der über die Auszugstreppe im OG zu erreichen ist, sowie mehrere Réduits, die sich in der ganzen Wohnung verteilen.
Das Kellerabteil (Erdkeller) und die Waschküche befinden sich im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Für Ihr Velo oder den Kinderwagen hat's Platz im gemeinschaftlichen Abstellraum. Ihr Auto parkieren Sie in der Garage und ein Zweites können Sie auf dem eigenen Aussenparkplatz abstellen.
En plus haben Sie die Möglichkeit, im Garten ein eigenes Beet zu bewirtschaften und Gemüse, Salate, Kräuter oder Blumen anzupflanzen.
Sie geniessen in diesem Zuhause viel Ruhe & Gemütlichkeit, kurze Gehdistanz zu Einkauf und Schulen,
schnelle Verbindungen mit ÖV oder Privatauto in die umliegenden Regionen und Zentren sowie zahlreiche Erholungsräume in nächster Nähe.
Die Lage ist attraktiv und familienfreundlich, das Quartier gut durchmischt mit Personen allen Alters.
Kurzum: Ein wunderbares Zuhause für Familien oder für Paare mit ein bisschen mehr Platzbedarf.
Bildimpressionen: Attikawohnung Oberwallis
Objektdaten: Attikawohnung im Oberwallis
| Adresse: | Oberwalliser Gemeinde | |
| Objekt: | 4½-Zi.-Duplex-Attikawohnung (5. + 6. OG) mit Erdkeller, Garagen- und Aussenparkplatz |
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| Baujahr: |
1985/1986 |
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Wohnfläche: |
Ca. 170 m2 / verteilt auf 2 Etagen | |
| Innenausbau: | Sehr gepflegt und gut unterhalten viel Arvenholz |
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| Raumhöhe: | 2.30 - 5.00 m | |
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Bodenbeläge: |
Keramikplatten / Laminat |
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Fenster: |
Holz-Metallfenster |
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Wärmeerzeugung: |
Wärmepumpe mit Anschluss ans Anergie-Netz (neu 2022) |
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| Wärmeverteilung: | Bodenheizung mit Einzelraumregulierung | |
| Balkone: | Balkon Ausrichtung Süd-West (ca. 18.3 m2) Balkon Ausrichtung West (ca. 7.6 m2) |
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| Internet / TV: | Anschluss ans Glasfasernetz | |
| Parkieren: | Garagenplatz, Aussenabstellplatz | |
| Besonderes: | Auf Wunsch eigenes Beet zur Bewirtschaftung im Garten | |
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Lage: |
An sehr sonniger, ruhiger (ohne Durchgangsverkehr) und zentraler Lage im Zentrum der Gemeinde. Direkt angrenzend an die Erholungszone. Schulen, ÖV, Einkauf in bequemer Gehdistanz. Bahnhof Brig in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar. |
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| Verfügbarkeit: | Nach Vereinbarung | |
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Verkaufspreis: |
VERKAUFT |
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